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2017
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每平米122万！这个楼盘创下亚洲记录，单价三倍碾压汤臣一品
说起中国内地的住宅楼盘价格之王，位于上海（楼盘）滩黄金位置的汤臣一品恐怕是很多人首先想到的答案。
汤臣一品位于上海陆家嘴(600663,股吧)的核心区，面向浦西，背后就是上海浦东的三大标志性建筑——上海中心大厦、上海环球金融中心和金茂大厦。很多演艺界名人也曾被曝在这里置业。
汤臣一品地理位置示意
前不久，汤臣一品的房价再次成为舆论焦点。根据媒体公开报道，汤臣一品A栋35楼于10月31日网签，总价2.05亿元，面积597平方米，单价达34.3万元/平方米，再破上海房价纪录。
不过俗话说山外有山，11月21日，据Knight Frank公司提供的数据，一名不愿透露姓名的买家买走了位于“香港之巅”（Hong Kong Peak）的Mount Nicholson楼盘两套相邻的房子，总共支付了11.6亿港元。
这两套房子中较小一套卖出了5.6亿港元，按照香港房价的计算方式，其单价为13.2万港元每平方英尺。按市场汇率折算，这相当于每平方米售价约122.4万元！这相当于汤臣一品每平米价格的3.57倍之多！
仅仅是这间豪宅内的保姆房，就价值高达1300万港元！这间房屋也刷新了亚洲分层住宅的单价记录，而之前的记录也是在今年10月1日才被另一栋香港豪宅楼盘创造。
据彭博社报道，按照香港人年薪中位数20.4万港元计算，普通香港人要花2745年时间才能买一套这样的豪宅。香港高端房地产市场的火热，由此可见一斑。
豪宅可眺望维港，邻居含名人
据香港文汇报报道，位于港岛山顶的聂歌信山道8号的Mount Nicholson两套房子被同一买家共计11.6亿港元购入，每平方英尺单价高达12.2万港元（折合人民币约每平米113万人民币）。
这个Mount Nicholson由九仓及南丰合作，上周四售出的两个单位（12C及12D）分别价格为5.602亿港元和6.047亿港元，面积分别是4242平方英尺及4579平方英尺（一平方米约等于10.96平方英尺），可以眺望维多利亚港。
值得注意的是，上述两个单位的户型巨大，作为超级豪宅，开发商考虑到业主会聘用数名保姆及工人，连工人房都较大，D室的独立厕所工人套房也达100平方英尺，如以13万港元的单价计算，保姆房也价值1300万港元。
此外该报还指出，Mount Nicholson吸引了不少名人入主，如赌王太太梁安琪去年10月便拿出13亿港元买入4个单位赠予两名90后千金何超欣及何超盈。而去年4月该盘还以7.4亿港元售出，买家是何剑锋，与美的集团创始人何亨健的儿子同名。此外，虞锋也以6.857亿港元购入此小区一豪宅，该名与云峰基金创始人同名。
另外，每日经济新闻(博客,微博)（微信号：nbdnews）记者还在香港中介网站查到，一套9217平方英尺的Mount Nicholson豪宅售价高达9.9亿港元，单价达到了每平方英尺10.74万港元（约合人民币99.6万元/平米）。
香港豪宅价格惊人
香港房价贵早已众人皆知，但是豪宅如此高价更是让人咂舌。就连上海著名的豪宅汤城一品估计也很难挤进前十名。根据此前豪宅的成交价，第八名的山顶傲璇地下及1楼B室单价也高达每平方英尺9.54万港元，相当于人民币88.5万元/平米。
每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者从香港特区政府获得的资料显示，在香港房屋面积越大单价也越高，而港岛的房屋单价高于九龙，九龙的单价又高于新界。根据今年9月份的数据，在港岛区40平米以下、40至69.9平米、70至99.9平米、100至159.9平米、160平米以上的平均单价分别达每平米16万港元、16.15万港元、18.24万港元、18.73万港元计25.38万港元。
对于刚刚创造的香港豪宅成交单价，会计师事务所普华永道亚太区房地产水务主管苏国基表示，不少买家为买心头好，情愿买贵不愿买错。而城市土地学会香港副主席David Faulkner表示，纵观整个亚太地区，流动资金过剩被认为是最具影响力的因素，区内的主权基金和机构投资者积累了大量现金，于区内以至全球买入物业，因而造成资产市场的竞争，这从根本上改变了房地产市场的投资模式。
每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，香港豪宅市场的火爆也有国际因素。彭博社认为，许多国际资金将香港豪宅作为长期投资的目标，香港高端地产的价格因此也在过去12个月中被推高了11%。
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一座抢占北城核心的全景式生活城———金鹏·北城旺角，自“五一”前开放以来，现场人气持续看涨。 金鹏·北城旺角售楼中心4月29日隆重开放，截至5月7日，已接待客户2380余人次。其中，来自江北区的客户占到了2/3的比例。金鹏物业营销总监曾诚介绍，首推的一期体量12万平方米左右，共有3栋楼宇。精准的户型设计和良好的总价控制，成为其未卖先火的重要缘由。 金鹏·北城旺角位于观音桥商圈嘉陵公园西侧，
2006-05-10
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2017-11-23
2017年11月21日，在昊园恒业房地产经纪有限公司成立一周年之际，由58同城、赶集网、安居客在北京举办的“中国房产风云榜”赛事活动，北京昊园恒业房地产经纪有限公司荣耀上榜！荣获“房产风云榜—十大成长力经纪公司”在短短一年时间内，跻身十大房产中介行列，同时公司优秀员工顾永达荣获2017年房产风云榜“星经纪”。 2017中房榜以“全生态创链+”为主题，秉承客观、真实、全面的原则，旨在遴选行业先锋
2017-11-23
21日在武汉（楼盘）市召开的部分省市房地产工作座谈会提出，要切实防范化解房地产风险，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。 这次座谈会由住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行召开。会议提出，要保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。 要加强金融管理，平衡好房地产业与其他行业的资金配置，防止资金
2017-11-23